Start je quickscan

Vul je gewenste financiering in en zie meteen het resultaat.

1
Gewenste financiering

Staat het vastgoed in Nederland?

2
Resultaat quickscan
3
Kies je vervolg

Dit resultaat is een indicatie. Dien vrijblijvend je aanvraag in en ontvang binnen één werkdag een voorstel.

Bij verzenden ga je akkoord met de privacyverklaring

Vraag & antwoord

Ben je ondernemer of belegger? Dan kun je op drie manieren een aanvraag bij ons indienen:

  • Bereken je hypotheek met de quickscan en kies vervolgens voor de optie om jouw quickscan in te sturen
  • Neem direct contact met ons op
  • Werk je samen met een adviseur? Dan kan die het hele aanvraagproces voor je verzorgen. Je adviseur dient de aanvraag in en zorgt dat alle informatie bij ons terechtkomt.

Wij zijn in staat om binnen vijf werkdagen jouw aanvraag te financieren, onder voorbehoud van correcte aanlevering van alle benodigde documenten en de beschikbaarheid van de notaris. In de praktijk duurt het meestal twee tot drie weken. Wij nemen je mee in ons proces en je hebt zelf direct invloed op de snelheid van je aanvraag.

Om een financiering bij Bufr af te sluiten, moet je dit vanuit professioneel oogpunt doen. Er zijn meerdere manieren om aangemerkt te worden als professioneel, bijvoorbeeld:

1. Je gaat de financiering aan als bedrijf (BV, NV, CV, VOF of EMZ)

2. Je belegt vanuit privé en voldoet aan (één van) onderstaande criteria:

  • Je hebt heeft meerdere verhuurde panden in bezit
  • De huurstroom over jouw totale portefeuille is minimaal 25k per jaar
  • De huurstroom betreft meer dan 25% van jouw totale inkomen

Daarnaast zijn er veel andere manieren om aangemerkt te worden als professioneel. Neem in dat geval contact met ons op.

Het is afhankelijk van meerdere factoren of wij een financiering kunnen verzorgen. Vul de quickscan in of neem contact met ons op om een indicatie te krijgen van de haalbaarheid van jouw aanvraag. Op het moment dat je een financieringsvoorstel van ons hebt ontvangen, dan is de kans groot dat wij jouw gewenste financiering ook daadwerkelijk kunnen invullen.

Nee. Wij kunnen enkel een rol spelen bij vastgoed binnen Nederland. Op dit moment zijn er geen plannen om het financieren van vastgoed in het buitenland wel te faciliteren.

Om een financiering af te sluiten hebben we gegevens van je nodig. Afhankelijk van jouw situatie en aanvraag, hebben wij de volgende stukken nodig:

  • Aangifte IB (bij Box III beleggers, EMZ en VOF)
  • Recente jaarcijfers (bij EMZ, VOF en BV)
  • Indien het verhuurd vastgoed betreft: overzicht van huurstromen en looptijden huurcontracten
  • Daarnaast hebben wij in alle gevallen de verwachte of getaxeerde waarde van het vastgoed nodig

Wij lopen je graag persoonlijk door dit proces en beantwoorden jouw vragen.

Nee. Als je een financiering via Bufr gerealiseerd hebt, is het niet nodig dat je ieder jaar jouw jaarcijfers opnieuw indient. Zodra de financiering is geregeld kun je verder met ondernemen.

De rente die je betaalt voor een zakelijke vastgoedfinanciering is opgebouwd uit meerdere factoren. Denk aan:

  • De verhouding tussen de gewenste leensom en de waarde van het onderpand (de loan to value)
  • Het type vastgoed en de looptijd van de lening
  • De kredietwaardigheid

Daarnaast speelt de onderbouwing van jouw financiering een belangrijke rol. Dit helpt om de risico's goed in te schatten. De loan to value heeft over het algemeen de grootste invloed op de hoogte van de rente, met name bij 1-op-1 financieringen.

Wij streven ernaar om de scherpste tarieven in de markt aan te bieden, zodat jij de beste deal hebt. Je hebt vooraf geen kosten, het aanvragen van de financiering is vrijblijvend. Pas wanneer je een financieringsvoorstel van Bufr ondertekend hebt kunnen er kosten in rekening worden gebracht.

Bufr kent een eenmalige afsluitfee en een jaarlijkse servicefee:

  • Onze standaard afsluitfee is vanaf 1,95% van de leensom en is vrijgesteld van BTW.
  • Onze standaard servicefee is 0,25% van de leensom per jaar, exclusief BTW.

De eenmalige afsluitfee wordt bij het passeren van de akte door de notaris ingehouden. Komt je financiering tot stand via een kredietpartner van Bufr? Dan is er geen servicefee van toepassing en betaal je eenmalig een partnerfee van € 295.

Daarnaast verzorgt Bufr de betalingen van de maandbedragen. Je ontvangt maandelijks én jaarlijks betalingsoverzichten in jouw e-mailbox.

Liever persoonlijk contact?

We staan klaar om je verder te helpen. Je kan ons bereiken van maandag t/m vrijdag tussen 9.00 - 17.00 uur.

Wessel helpt je graag, bel je Bufr

0513 644 466
Wessel
Bufr stoel krant v3

Vastgoed financieren met aandacht

Waarom bel je Bufr?

Bij Bufr geloven we dat persoonlijk contact het verschil maakt. Financiering voelt vaak als iets abstracts: een pot met geld, regels en cijfers. Maar bij ons krijgt die buffer een gezicht.

Stel je voor dat je een buffer kunt bellen alsof je een persoon belt. Een buffer die luistert, met je meedenkt en jou ook weer terugbelt. Geen afstandelijke constructie, maar een gesprekspartner waarmee je een relatie opbouwt.

Daarom zeggen wij: Bel je Bufr. Want jouw situatie is uniek, en dat vraagt om een gesprek – niet om standaardformulieren of eindeloze wachtrijen. Door te bellen ontdekken we samen wat er speelt, wat je nodig hebt en hoe Bufr kan helpen.

Bel je Bufr: 0513 644 466 ›