Lenen Commercieel vastgoed

Commercieel 
vastgoed 
financieren?

Hypotheek voor je verhuurde bedrijfspand

Eenvoudig – zonder bank

Vanaf €100.000, tot 75% van de waarde

Scherpe rentes, snel geregeld

Standaard aflossingsvrij

Hypotheek berekenen

Zakelijk vastgoed kopen voor de verhuur

Wil je zakelijk vastgoed aankopen voor verhuur? Of bestaand verhuurd vastgoed verbouwen of herfinancieren? Met Bufr regel je jouw vastgoedfinanciering eenvoudig, zonder bank. We brengen vastgoedbeleggers en investeerders samen en zorgen voor een snelle, heldere financiering.

Dankzij ons uitgebreide netwerk van particuliere en institutionele investeerders kunnen we je aanvraag vlot en efficiënt invullen. Of het nu gaat om kantoren, recreatiewoningen, nieuwbouw bedrijfsunits of winkels—wij financieren commercieel vastgoed in heel Nederland. 

Zoek je een hypotheek voor een woning voor de verhuur? Bekijk dan deze pagina. 

Stabiele huurstroom

Commercieel vastgoed (CRE) is een van de meest stabiele manieren om passief inkomen te genereren. Huurinkomsten blijven binnenstromen, al vraagt goed vastgoedbeheer natuurlijk de juiste aanpak. 

De financiering voor een pand kan een drempel zijn, maar daar komt Bufr in beeld. Bereken je hypotheek en ontdek jouw mogelijkheden.

Quickscan

Hypotheek berekenen

Vul hieronder jouw gewenste financiering in (vanaf € 100.000) en bereken direct jouw hypotheek voor commercieel vastgoed.

1
Gewenste financiering

Staat het vastgoed in Nederland?

2
Resultaat quickscan
3
Ontvang samenvatting

Door op "Verzenden" te klikken ga je akkoord met onze privacyverklaring.

Bufr stoel krant v3

Vastgoed financieren met aandacht

Waarom bel je Bufr?

Bij Bufr geloven we dat persoonlijk contact het verschil maakt. Financiering voelt vaak als iets abstracts: een pot met geld, regels en cijfers. Maar bij ons krijgt die buffer een gezicht.

Stel je voor dat je een buffer kunt bellen alsof je een persoon belt. Een buffer die luistert, met je meedenkt en jou ook weer terugbelt. Geen afstandelijke constructie, maar een gesprekspartner waarmee je een relatie opbouwt.

Daarom zeggen wij: Bel je Bufr. Want jouw situatie is uniek, en dat vraagt om een gesprek – niet om standaardformulieren of eindeloze wachtrijen. Door te bellen ontdekken we samen wat er speelt, wat je nodig hebt en hoe Bufr kan helpen.

Bel je Bufr: 0513 644 466 ›

Welke CRE financiering kunnen wij verzorgen?

Wij realiseren leningen voor commercieel vastgoed, zonder tussenkomst van een bank. Past jouw aanvraag binnen deze kaders?

Vanaf € 100.000

Wij kunnen jouw vastgoedfinanciering realiseren vanaf € 100.000.

Tot 75% loan to value

Tot 75% van de marktwaarde van het te (her)financieren vastgoed kunnen wij financieren.

Commercieel vastgoed in Nederland

Bijna al het zakelijk vastgoed voor de verhuur, overal in Nederland. Van winkels, horeca tot kantoorpanden.

Hypotheek berekenen
Als je op zoek bent naar een lening voor zakelijk vastgoed
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Waarom commercieel 
vastgoed financieren 
met Bufr?

dating-target-1

Gunstige voorwaarden

Wij hebben extra interessante voorwaarden tot € 2.000.000,- en 60% loan to value. Daarnaast kunnen wij de meeste CRE financieringen tot 55% loan to value aflossingsvrij aanbieden.

discount-1
Scherpe rentetarieven

Met onze diversiteit aan fundingkanalen profiteer je van de scherpste rente en financieringsvoorwaarden die exact aansluiten op jouw situatie.

money-bag-euro
Aflossingsvrij mogelijk

De meeste financieringen bieden wij aan zonder aflossing, met opties voor boetevrij aflossen.

button-fast-forward-1
Snel geregeld

Onze processen zijn kort en duidelijk, waardoor we de financiering snel realiseren. Met persoonlijke begeleiding van begin tot eind.

Dit zeggen onze klanten

Verhuurd vastgoed financieren

Hypotheek voor commercieel vastgoed regelen?

Bij Bufr verbinden we ondernemers en investeerders voor zakelijke vastgoedfinanciering die snel, transparant en op maat geregeld wordt.

Je kunt bij ons een hypotheek voor commercieel vastgoed aanvragen vanaf €100.000. Dankzij ons brede netwerk – van particuliere investeerders (1-op-1), Bufr fondsen tot institutionele partijen – bieden we bijna altijd een passende oplossing.

Of het nu gaat om de aankoop van nieuw vastgoed of de herfinanciering van bestaande panden: bij Bufr regel je eenvoudig de juiste financiering, waar je ook in Nederland onderneemt.

Hypotheek berekenen

Voorwaarden en kaders

Zo financieren we commercieel vastgoed

Bufr is geen bank: wij verzorgen jouw financiering voor commercieel vastgoed via een van onze financieringsvormen. Deze kaders geven een globale indicatie van de mogelijkheden en kosten. Een specialist van Bufr bekijkt samen met jou welke financieringsvorm het best past.
 

multiple-actions-text

1-op-1 financiering

Financiering door één investeerder

We brengen jouw aanvraag onder bij een investeerder uit ons netwerk. Jouw financiering wordt verstrekt tegen deze voorwaarden:

  • Voor eigen gebruik en verhuur
  • Lening van € 100.000 - € 500.000*
  • Maximaal 75% financiering
  • Rente vanaf 6,25%
  • Looptijden van 1 - 10 jaar*
  • Standaard aflossingsvrij
  • Boetevrij aflossen na 1e jaar
  • Bouwdepot mogelijk
  • Geregeld in 2 tot 3 weken
saving-piggy-coins

Fonds financiering

Financiering via een Bufr fonds

Bufr heeft structureel eigen fondsen beschikbaar. Financiering via een fonds van Bufr wordt verstrekt tegen deze voorwaarden:

  • Voor eigen gebruik en verhuur
  • Lening van € 100.000 - € 500.000*
  • Maximaal 65% financiering
  • Rente vanaf 6,75%
  • Looptijden van 3 of 5 jaar*
  • Tussentijds (gedeeltelijk) aflossen niet mogelijk
  • Bouwdepot mogelijk
  • Geregeld in 1 tot 2 weken
saving-wallet-international

Kredietpartner

Financiering via een kredietpartner

Een kredietpartner van Bufr stelt jouw financiering beschikbaar. Tegen deze voorwaarden worden financieringen verstrekt:

  • Alleen voor verhuur*
  • Lening van €100.000 - 2 miljoen*
  • Maximaal 65% financiering
  • Rente vanaf 6,15%
  • Looptijden van 2, 3 of 5 jaar*
  • Standaard aflossingsvrij
  • Boetevrij 10% aflossen na 1e jaar
  • Geen bouwdepot mogelijk
  • Geregeld in 3 tot 4 weken
  • Energielabel lager dan C uitgesloten

*In overleg is er meer mogelijk

Er zijn meer opties dan we hier kunnen weergeven. Neem daarom contact met ons op, we denken graag met je mee. Bel je Bufr: 0513 644 466 ›

9.5

Commercieel vastgoed 
in 5 stappen gefinancierd

Onze werkwijze is eenvoudig: in 5 stappen is je financiering voor commercieel vastgoed geregeld.
 

Stap 1
Doe de quickscan

Bereken je hypotheek met de quickscan en krijg direct inzicht in je leencapaciteit en een indicatie van de rente.

Stap 2
Binnen één werkdag reactie

Stuur je jouw quickscan in? Dan weet je binnen één werkdag of jouw gewenste lening financierbaar is via Bufr.

Stap 3
Indicatief voorstel in je mailbox

Valt jouw vastgoed­financiering binnen onze kaders? Dan ontvang je vaak dezelfde werkdag al een persoonlijk voorstel.

Stap 4
Op zoek naar jouw financiering

Na jouw akkoord op het voorstel gaan we op zoek naar de beste vastgoed­financiering voor jou.

Stap 5
Naar de notaris

Er is een passende financier gevonden voor jouw plannen. Ben je tevreden? Dan is het tijd om te tekenen!

Hypotheek berekenen
E-book-lenen-Bufr-mockup-sept-2025

Download het gratis e-book

Alles over geld lenen bij Bufr

Misschien heb je nog vragen over hoe een zakelijke vastgoedfinanciering via Bufr werkt, of waarom lenen bij ons een verantwoorde keuze is. Lees alles over betrouwbaar zakelijk vastgoed financieren, zónder bank.
 

  • Waarom lenen via Bufr?
  • Wat zijn de kosten?
  • Hoe werkt het?
Download e-book