Tijdelijke financiering die aansluit op jouw plannen
Voor aankoop, overbrugging en transformatie
Looptijden tot 18 maanden
Persoonlijke begeleiding
Een pand kopen voordat je definitieve financiering rond is? Of tijdelijk geld nodig om vastgoed te verbouwen of te transformeren? Bufr helpt je aan een kortlopende vastgoedfinanciering die aansluit op jouw plannen. Met persoonlijk contact, korte lijnen en aandacht voor de stap daarna.
Een tijdelijke vastgoedfinanciering is een kortlopende lening met vastgoed als onderpand. Je gebruikt deze om een periode te overbruggen waarin je al geld nodig hebt, maar je definitieve financiering of de opbrengst uit een verkoop nog niet beschikbaar is. Bijvoorbeeld om een beleggingspand aan te kopen, een bedrijfspand te verbouwen of een transformatieproject uit te voeren. Daarna betaal je de tijdelijke lening terug, bijvoorbeeld met de verkoopopbrengst of een nieuwe financiering voor de langere termijn.
Er zijn verschillende redenen om tijdelijk vastgoed te financieren. Maak een keuze en lees meer over de mogelijkheden, of bespreek je plannen direct met ons.
Je hebt nu geld nodig, maar je middelen komen later vrij. Je wilt verder met je vastgoedplannen terwijl je bijvoorbeeld wacht op de verkoop van een ander pand of het beschikbaar komen van je definitieve financiering.
Met een brugfinanciering overbrug je die tussenliggende periode. Zo kun je bijvoorbeeld een vastgoedobject aankopen, herfinancieren of verder met een project zonder eerst te hoeven wachten op de volgende financieringsstap.
Ga verderJe hebt een interessant pand gevonden en moet snel kunnen schakelen. Bijvoorbeeld bij de aankoop van een beleggingspand, bedrijfspand, appartementencomplex of uitbreiding van je vastgoedportefeuille.
Met kortlopende aankoopfinanciering kun je de aankoop realiseren terwijl je ondertussen werkt aan een financiering voor de langere termijn. Zo creëer je meer slagkracht wanneer snelheid belangrijk is.
Ga verderJe wilt starten, maar de bank kan of wil in deze fase nog niet financieren. Bijvoorbeeld omdat een verbouwing eerst afgerond moet worden, vergunningen nog lopen of de huurinkomsten eerst op niveau moeten komen.
Met een voorfinanciering creëer je financiële ruimte voor die tussenfase. Zodra het vastgoed of de exploitatie klaar is voor de volgende stap, kan een financiering voor de langere termijn de tijdelijke financiering opvolgen.
Ga verderJe wilt vastgoed verbouwen, transformeren of opnieuw positioneren. Denk aan een kantoor dat woningen wordt, een pand dat wordt gesplitst of vastgoed dat eerst grondig moet worden gerenoveerd.
Met tijdelijke financiering creëer je ruimte om het vastgoed te verbeteren en waarde toe te voegen. Daarna kun je het pand bijvoorbeeld verkopen of herfinancieren voor de langere termijn.
Ga verderKortlopende financiering
Vul je gewenste financiering in en ontvang binnen één werkdag een voorstel voor kortlopende financiering. Houd rekening met onderstaande kaders:
Geld lenen vanaf € 250.000
Voor je bedrijfspand of beleggingspand
Lenen tot 80% van de vastgoedwaarde
Financieringen tot 18 maanden
Plan een belafspraak
Op die vraag geven we graag antwoord in een persoonlijk gesprek. Plan daarom een belafspraak of bel ons direct. Zolang jouw aanvraag voldoet aan onze kaders, verzorgen wij de financiering. Zonder tussenkomst van een bank. Van Groningen, Middelburg tot Maastricht. Hoewel elke aanvraag uniek is, moet jouw aanvraag in ieder geval hieraan voldoen:
Lenen vanaf € 250.000
Wij realiseren kortlopende financieringen vanaf € 250.000 tot € 15.000.000.
Financiering tot 80% van de waarde
Wij kunnen maximaal tot wel 80% van de vastgoedwaarde financieren.
Alleen voor zakelijk vastgoed
Wij financieren alleen maar zakelijk vastgoed, geen eigen woningen.