9.5

Ondernemers­hypotheek

Hypotheken voor aankoop, verbouw of herfinanciering van vastgoed

  • Maatwerk financiering
  • Gunstige voorwaarden
  • Snel toegang tot kapitaal
  • Financieren met vertrouwen
Hypotheek berekenen
Ondernemershypotheek

Financiering op maat voor ondernemers

Ben je op zoek naar een flexibele financiering als ondernemer? Met een ondernemershypotheek van Bufr investeer je eenvoudig in de toekomst van jouw bedrijf. Of het nu gaat om het aankopen van een pand of het herfinancieren van je huidige locatie, wij bieden oplossingen op maat.

Een ondernemershypotheek is dé financieringsoplossing voor ondernemers die willen groeien en vooruitkijken. Met een scherpe rente en flexibele aflossingsmogelijkheden maken wij het aanvragen van een financiering eenvoudig en snel. Bij Bufr begrijpen we de ambities van ondernemers en bieden we maatwerk om jouw zakelijke plannen waar te maken.

Wil je je zakelijke pand financieren of herfinancieren? Klaar om je volgende groeistap te zetten? Met onze ondernemershypotheek krijg je snel toegang tot kapitaal, met jouw bedrijfspand of grond als onderpand. Geen gedoe met de bank – wij regelen het snel, eenvoudig en op maat, zodat jij kunt blijven ondernemen.

Een greep uit de mogelijkheden

Wil je een pand aankopen voor je onderneming? Dan kun je bij Bufr tot 75% van de waarde laten financieren, met looptijden tussen de 1 en 10 jaar. Ook voor verbouwing of uitbreiding zijn er opties: met een bouwdepot en financiering tot 75% van de eindwaarde maak je jouw bedrijfspand klaar voor de toekomst. Heb je al een bedrijfspand in bezit, dan kun je deze herfinancieren om betere voorwaarden te krijgen of kapitaal vrij te maken voor nieuwe plannen.

Quickscan

Ondernemers­hypotheek berekenen

Vul hieronder jouw gewenste financiering in (vanaf € 100.000) en bereken direct jouw ondernemershypotheek voor zakelijk vastgoed.

1
Gewenste financiering

Staat het vastgoed in Nederland?

2
Resultaat quickscan
3
Ontvang samenvatting

Dit resultaat is een indicatie. Dien je aanvraag in en ontvang binnen één werkdag gratis ons scherpste voorstel.

Bij verzenden ga je akkoord met de privacyverklaring

Bufr stoel krant v3

Vastgoed financieren met aandacht

Waarom bel je Bufr?

Bij Bufr geloven we dat persoonlijk contact het verschil maakt. Financiering voelt vaak als iets abstracts: een pot met geld, regels en cijfers. Maar bij ons krijgt die buffer een gezicht.

Stel je voor dat je een buffer kunt bellen alsof je een persoon belt. Een buffer die luistert, met je meedenkt en jou ook weer terugbelt. Geen afstandelijke constructie, maar een gesprekspartner waarmee je een relatie opbouwt.

Daarom zeggen wij: Bel je Bufr. Want jouw situatie is uniek, en dat vraagt om een gesprek – niet om standaardformulieren of eindeloze wachtrijen. Door te bellen ontdekken we samen wat er speelt, wat je nodig hebt en hoe Bufr kan helpen.

Bel je Bufr: 0513 644 466 ›

Voordelen van Bufr

Snel duidelijkheid

Binnen één werkdag hoor je of de financiering van jouw bedrijfspand haalbaar is. Zo weet je meteen waar je aan toe bent en kun je snel doorpakken.

Financiering op maat

Elk bedrijfspand is anders. Daarom kijken we naar jouw situatie en stemmen we de voorwaarden hierop af. Altijd met korte lijnen en persoonlijk contact.

Persoonlijk en deskundig

Je hebt direct contact met ons team. We kennen de markt van bedrijfsmatig vastgoed en begeleiden je stap voor stap naar de beste oplossing.

Heldere voorwaarden

Vanaf het eerste contact weet je precies waar je aan toe bent. Geen kleine lettertjes, geen kosten vooraf. Wij geloven in eerlijkheid en afspraak is afspraak.

Diederik en Wessel Thialf
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Voorwaarden en kaders

Zo realiseren we jouw ondernemers­hypotheek

Bufr is geen bank: wij verzorgen jouw financiering voor bedrijfsmatig vastgoed via een van onze financieringsvormen. Deze kaders geven een globale indicatie van de mogelijkheden en kosten. Een specialist van Bufr bekijkt samen met jou welke financieringsvorm het best past.
 

multiple-actions-text

1-op-1 financiering

Financiering door één investeerder

We brengen jouw aanvraag onder bij een investeerder uit ons netwerk. Jouw financiering wordt verstrekt tegen deze voorwaarden:

  • Alleen voor verhuur
  • Lening van € 100.000 - € 500.000*
  • Maximaal 75% financiering
  • Rente vanaf 6,25%
  • Looptijden van 1 - 10 jaar*
  • Standaard aflossingsvrij
  • Boetevrij aflossen na 1e jaar
  • Bouwdepot mogelijk
  • Geregeld in 2 tot 3 weken
saving-piggy-coins

Fonds financiering

Financiering via een Bufr fonds

Bufr heeft structureel eigen fondsen beschikbaar. Financiering via een fonds van Bufr wordt verstrekt tegen deze voorwaarden:

  • Alleen voor verhuur
  • Lening van € 100.000 - € 500.000*
  • Maximaal 65% financiering
  • Rente vanaf 6,75%
  • Looptijden van 3 of 5 jaar*
  • Tussentijds (gedeeltelijk) aflossen niet mogelijk
  • Bouwdepot mogelijk
  • Geregeld in 1 tot 2 weken
saving-wallet-international

Kredietpartner

Financiering via een kredietpartner

Niet beschikbaar voor de ondernemers­hypotheek.*

*In overleg is er meer mogelijk

Er zijn meer opties dan we hier kunnen weergeven. Neem daarom contact met ons op, we denken graag met je mee. Bel je Bufr: 0513 644 466 ›

9.5

In 5 stappen jouw 
ondernemers­hypotheek gefinancierd

Onze werkwijze is eenvoudig: in 5 stappen is je financiering voor bedrijfsmatig vastgoed geregeld.
 

Stap 1
Doe de quickscan

Bereken je hypotheek met de quickscan en krijg direct inzicht in je leencapaciteit en een indicatie van de rente.

Stap 2
Binnen één werkdag reactie

Stuur je jouw quickscan in? Dan weet je binnen één werkdag of jouw gewenste lening financierbaar is via Bufr.

Stap 3
Indicatief voorstel in je mailbox

Valt jouw vastgoed­financiering binnen onze kaders? Dan ontvang je vaak dezelfde werkdag al een persoonlijk voorstel.

Stap 4
Op zoek naar jouw financiering

Na jouw akkoord op het voorstel gaan we op zoek naar de beste vastgoed­financiering voor jou.

Stap 5
Naar de notaris

Er is een passende financier gevonden voor jouw plannen. Ben je tevreden? Dan is het tijd om te tekenen!

Hypotheek berekenen
E-book-lenen-Bufr-mockup-sept-2025

Download het gratis e-book

Alles over geld lenen bij Bufr

Misschien heb je nog vragen over hoe een zakelijke vastgoedfinanciering via Bufr werkt, of waarom lenen bij ons een verantwoorde keuze is. Lees alles over betrouwbaar zakelijk vastgoed financieren, zónder bank.
 

  • Waarom lenen via Bufr?
  • Wat zijn de kosten?
  • Hoe werkt het?
Download e-book
Veelgestelde vragen over de ondernemershypotheek

De voorwaarden kunnen variëren, maar over het algemeen kijken we naar je bedrijfsresultaten, de waarde van het onderpand en je toekomstplannen. Financieren kan vanaf € 100.000,- en in de meeste gevallen tot maximaal 75% van de waarde van je onderpand. Vul de quickscan in om je mogelijkheden te zien en stuur hem in om een voorstel op maat te ontvangen.

Een ondernemershypotheek is een zakelijke lening met vastgoed als onderpand. Deze financieringsvorm is speciaal ontworpen voor ondernemers die willen investeren in hun bedrijf, bijvoorbeeld door de aankoop van een bedrijfspand of het uitbreiden van hun vastgoedportefeuille.

Een ondernemershypotheek stelt je in staat om te investeren in bedrijfsvastgoed, wat kan bijdragen aan de groei en stabiliteit van je onderneming. Met een ondernemershypotheek bouw je vermogen op en profiteer je mogelijk van fiscale voordelen. Bij Bufr bieden we flexibele financieringsoplossingen die aansluiten bij de behoeften van ondernemers.

Het bepalen van het juiste hypotheekbedrag hangt af van diverse factoren, zoals de waarde van het pand, de financiële gezondheid van je bedrijf en je toekomstige plannen. Bij Bufr denken we graag met je mee om een passende ondernemershypotheek samen te stellen die aansluit bij jouw specifieke situatie.

Het aanvraagproces voor een ondernemershypotheek omvat doorgaans het inventariseren van je financieringsbehoefte, het verzamelen van benodigde documenten en het beoordelen van je aanvraag. Bij Bufr streven we naar een efficiënt en transparant proces, zodat je snel duidelijkheid hebt over je financieringsmogelijkheden.

Dit zeggen onze klanten