Investeren op feiten, niet op aannames: hoe Bufr kwalitatief onderzoek doet bij financieringsaanvragen

Waarde van het vastgoed: feiten, geen aannames

Steeds vaker zien we partijen die financieringen aanbieden zonder taxatie. Dit klinkt misschien als een snelle oplossing, maar het brengt risico's met zich mee. Als de werkelijke waarde van een pand niet objectief wordt vastgesteld, kan dat een bedreiging vormen voor je investering. Daarom pakken we hebt bij Bufr anders aan. Wij werken uitsluitend met door Bufr geaccrediteerde taxateurs die onafhankelijk en deskundig de waarde van het zakelijke vastgoed bepalen. Transparantie is de basis van een gezonde investering. Want als een kredietnemer de voordeur niet open wil doen, roept dat vragen op. Wij vertrouwen op feiten, niet op aannames - zo weet jij precies waarin je investeert.

Betaalbaarheid van de lening: stabiliteit voorop

Een solide onderpand is belangrijk, maar zonder rente-inkomsten geen rendement. Een kredietnemer moet niet alleen de rentelasten kunnen betalen, maar ook voldoende financiële buffer hebben om onvoorziene tegenslagen op te vangen. Daarom kijken we verder dan alleen de vastgoedwaarde. We analyseren we jaarcijfers, huurcontracten en betalingshistorie tot in detail. We willen weten of de cashflow voldoende is, of er stabiele huurinkomsten zijn en of de financiële huishouding van de lener gezond is. Dit zorgvuldige proces heeft zich bewezen: tot nu toe hebben we geen enkele renteachterstand of non-betaling gehad. Bij Bufr draait het om zekerheid en stabiliteit – voor jou als investeerder en voor de kredietnemer.

Wie is de lener? Onderbuikgevoel en feiten

Een onderbuikgevoel is waardevol, maar feiten zijn doorslaggevend. We duiken in de zakelijke en persoonlijke historie van de kredietnemer, checken IB-aangiftes en maken gebruik van tools als Graydon Creditsafe. Alleen als wij overtuigd zijn, leggen we de aanvraag voor aan jou.

Vastlegging: zekerheid voorop

Afspraak is afspraak, en die leg je officieel vast. Een serieuze investering mag niet afhangen van blauwe ogen of beloftes op een bierviltje. Daarom hebben we hoogwaardige juridische documenten ontwikkeld, zoals waterdichte contracten en hypotheekakten. Deze documenten zorgen ervoor dat alles helder en goed vastgelegd is. Geen vaagheden, geen verrassingen achteraf – gewoon een duidelijke en professionele aanpak die jouw investering beschermt.

Conclusie

Investeren doe je op basis van feiten. Want een investering is pas succesvol als je gedurende de looptijd het verwachtte rendement ontvangt én aan het einde van de looptijd je volledige inleg terugkrijgt. Bij Bufr is dit het uitgangspunt voor iedere overeenkomst.