Wat gebeurt er met jouw investering als de lener niet meer betaalt?

100% succes, zonder non-betalingen

Ons track record bewijst dat onze zorgvuldige werkwijze werkt: we hebben ons non-betalingsprotocol nog nooit hoeven activeren. Sterker nog, we zijn er trots op dat we in onze portefeuille nog geen enkele non-betaling of renteachterstand hebben gehad. 

Beleggen met vertrouwen

Onze werkwijze biedt jou als investeerder een solide en veilige basis. Iedere investeringskans doorloopt een grondig acceptatieproces voordat we deze aan jou voorstellen. De zekerheid voor investeerders zit onder andere in:

• Grondige analyse van het object en de kredietwaardigheid van de lener.
• Een maximale loan-to-value (LTV) van 75%.
• Het eerste recht van hypotheek voor jou als investeerder.
• De verzekering van het object.
• De volledige privé commitment die de lener afgeeft. 

Wat als betalingen toch uitblijven?

Alle investeringskansen bij Bufr zijn zorgvuldig gevalideerd. Dat betekent dat het te financieren onderpand is geanalyseerd en de lener ruim voldoende financiële draagkracht heeft. Maar het kan altijd voorkomen dat een lener niet (tijdig) betaalt. Wat doen we dan?

1. Non-betalingsprotocol activeren:
   Als een lener niet op tijd betaalt, nemen we direct contact op. Samen zoeken we naar een oplossing, bijvoorbeeld in de vorm van een betalingsregeling.
   
   
2. Recht van hypotheek inroepen:
   Blijven betalingen uit? Dan helpt Bufr jou bij het inroepen van het recht van hypotheek. We ondersteunen jou bij het verkopen van het onderpand – onderhands of via een executieveiling – met als doel de volledige lening terug te halen.
   
   
3. Persoonlijke aansprakelijkheid:
   De lener gaat altijd een privé commitment aan. Als de verkoop niet genoeg opbrengt, verhalen we het restant persoonlijk op de lener.

Bufr regelt samen met jou het volledige non-betalingsprotocol. Bovendien garanderen we voor een periode van drie maanden dat jij de afgesproken rente blijft ontvangen, ongeacht of de lener betaalt.

Wat betekent dit voor jou als investeerder?

Dankzij onze uitgebreide zekerheden is jouw investering in goede handen. Onze focus op kwalitatieve investeringskansen onderscheidt ons. Door uitsluitend financieringen te bieden die voldoen aan onze strenge eisen, creëren we een solide basis voor een aantrekkelijk rendement. Een werkwijze waar we volledig achter staan, bewezen door het feit dat ons non-betalingsprotocol nog nooit is geactiveerd.

Betrouwbaar door ervaring

Bufr is onderdeel van de Rotero groep, al sinds de jaren '90 een vertrouwde naam in de Nederlandse vastgoed- en financieringsmarkt. Deze samenwerking vormt een solide basis voor alles wat we doen. Wist je dat een zusteronderneming van Bufr al jarenlang voor alle Nederlandse grootbanken verkoopopdrachten uitvoert bij non-betaling? Deze uitgebreide ervaring nemen wij mee in onze dienstverlening, zodat jij kunt rekenen op vakmanschap, betrouwbaarheid en maatwerk.

Conclusie

Investeren via Bufr betekent vertrouwen op een solide aanpak. Zelfs in het uitzonderlijke geval dat een lener niet betaalt, bieden onze zekerheden bescherming. Dankzij onze zorgvuldige screening, non-betalingsprotocol en privé commitment van de lener is het risico voor jouw investering geminimaliseerd.

Wil je meer weten over investeren in zakelijke hypotheken? Neem gerust contact met ons op. Bij Bufr helpen we je graag verder!