Lenen Kortlopende vastgoedfinanciering Voorfinanciering voor bancaire financiering
9.7

Voorfinanciering
voor bancaire
financiering

Voorfinanciering die aansluit op jouw plannen

Zakelijke hypotheek tot 18 maanden looptijd

Binnen één werkdag een voorstel op maat

Persoonlijke begeleiding

Vrijblijvend voorstel aanvragen Bespreek je financiering Bespreek je financiering

Voorfinanciering totdat de bank kan instappen

Je hebt een duidelijke route naar bancaire vastgoedfinanciering, maar de bank kan in de huidige fase nog niet instappen. Bijvoorbeeld omdat de exploitatie zich eerst moet bewijzen, huurinkomsten nog moeten stabiliseren of aan andere voorwaarden moet worden voldaan.

Met voorfinanciering voor zakelijk vastgoed creëer je financiële ruimte voor deze tussenfase. Zo hoef je niet te wachten totdat het vastgoed aan alle voorwaarden voor bancaire vastgoedfinanciering voldoet.

Bij Bufr kijken we daarom niet alleen naar de situatie van vandaag. We willen ook weten waar je naartoe werkt. Welke stappen zijn nog nodig voordat bancaire vastgoedfinanciering mogelijk wordt? En is er een realistische route om daar binnen de looptijd te komen? Zo krijgt de tijdelijke vastgoedfinanciering vanaf het begin een duidelijk doel: toewerken naar een passende vastgoedfinanciering voor de langere termijn.

Eerst het vastgoed, daarna naar de bank

Een bank kijkt bij zakelijk vastgoed onder andere naar de waarde van het object, de exploitatie en de inkomsten die het vastgoed oplevert. Soms is het plan goed, maar voldoet de situatie vandaag nog niet aan alle voorwaarden.

Voorfinanciering geeft je tijd om die voorwaarden op orde te brengen. Denk aan het stabiliseren van huurinkomsten, het afronden van een vergunningstraject of het aantonen van een duurzame exploitatie. Zodra het vastgoed klaar is voor de volgende stap, kan bancaire vastgoedfinanciering de tijdelijke vastgoedfinanciering opvolgen.

Ons team kent de financieringsmarkt. Daarom kijken we naar de hele route. We beoordelen het vastgoed, de huidige situatie, de verwachte ontwikkeling en de manier waarop je de voorfinanciering uiteindelijk wilt aflossen of herfinancieren. Heb je een duidelijk plan, maar kan de bank nog niet instappen? Bespreek je situatie met ons. Dan kijken we samen of voorfinanciering past bij de route naar jouw bancaire vastgoedfinanciering.

9.7

Voorfinanciering vastgoed

Een vrijblijvend voorstel aanvragen

Vul je gewenste financiering in en ontvang binnen één werkdag een voorstel voor jouw voorfinanciering. Houd rekening met onderstaande kaders:

money-bag-euro

Geld lenen vanaf € 250.000

building-1

Voor je bedrijfspand of beleggingspand

legal-scale-unequal-1

Lenen tot 80% van de vastgoedwaarde

calendar-3

Financieringen tot 18 maanden

  • Direct persoonlijk contact
  • Binnen één werkdag een voorstel
  • Financiering binnen vijf werkdagen gereed

Gegevens

Door op "Versturen" te klikken ga je akkoord met onze privacyverklaring.

Dit zeggen onze klanten

1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Veelgestelde vragen over voor­financiering voor zakelijk vastgoed

Bekijk de veelgestelde vragen, of bespreek je plannen direct met ons. 

Voorfinanciering past bij situaties waarin bancaire vastgoedfinanciering nog niet mogelijk is, maar er wel een duidelijke route naartoe bestaat.

Bijvoorbeeld omdat huurinkomsten zich eerst moeten stabiliseren, de exploitatie nog niet lang genoeg aantoonbaar is of er nog voorwaarden rond het vastgoed moeten worden afgerond. De voorfinanciering geeft je de tijd en financiële ruimte om naar die volgende fase toe te werken.

Niet iedere situatie is hetzelfde. Soms heeft een bank al aangegeven onder welke voorwaarden bancaire vastgoedfinanciering mogelijk is. In andere gevallen moet die route nog verder worden uitgewerkt.

Voor ons is vooral belangrijk dat er een realistisch en onderbouwd plan ligt voor het moment waarop de tijdelijke vastgoedfinanciering afloopt. We kijken daarom vooraf goed naar de beoogde vervolgstap.

We kijken naar het vastgoed, de waarde van het object, de huidige en verwachte exploitatie en de stappen die nog nodig zijn richting bancaire vastgoedfinanciering.

Daarnaast beoordelen we hoe je de voorfinanciering uiteindelijk wilt aflossen of vervangen. Zo kijken we niet alleen of de vastgoedfinanciering vandaag past, maar ook of de route naar de volgende fase logisch en haalbaar is.

Plan een belafspraak

Kan ik bij Bufr terecht voor mijn voorfinanciering?

Op die vraag geven we graag antwoord in een persoonlijk gesprek. Plan daarom een belafspraak of bel ons direct. Zolang jouw aanvraag voldoet aan onze kaders, verzorgen wij de financiering. Zonder tussenkomst van een bank. Van Groningen, Middelburg tot Maastricht. Hoewel elke aanvraag uniek is, moet jouw aanvraag in ieder geval hieraan voldoen:

tag-euro

Lenen vanaf € 250.000
Wij realiseren kortlopende financieringen vanaf € 250.000 tot € 15.000.000.

legal-scale-unequal-1

Financiering tot 80% van de waarde
Wij kunnen maximaal tot wel 80% van de vastgoed­waarde financieren.

building-modern

Alleen voor zakelijk vastgoed
Wij financieren alleen maar zakelijk vastgoed, geen eigen woningen.

Bel direct: 0513 644 466