Het is een scenario waarin Bufr jouw risico zoveel mogelijk beperkt. Als in het slechtste geval de waarde van het vastgoed daalt, dan heb je jouw investeringsrisico beperkt door te kiezen voor Bufr.
Loan-to-value (LTV):
Gezonde verhouding tussen lening en vastgoedwaarde
De verhouding tussen een beschikbaar gestelde lening en de waarde van het object (loan-to-value) betreft bij Bufr niet meer dan 75%. Omdat je niet tot 100% financiert, bieden wij je bescherming. In een ongunstige situatie, kan de waarde van een object met een LTV van 75% namelijk tot wel 25% dalen voordat de waarde van het vastgoed lager is dan de leensom. Dit vermindert het risico dat je een deel van jouw investering verliest.
Het rendement van vastgoed, zonder de lasten van bezit
Er is geen sprake van een directe investering in vastgoed, maar een indirecte investering. Je investeert in de financiering van het vastgoed. Daardoor heeft een eventuele waardedaling van het vastgoed niet direct effect op betalingen. Je bent daardoor als investeerder minder afhankelijk van de grillen van de markt.
Elke ondernemer ondergaat een uitgebreide financiële screening
Bij Bufr geloven we in de ondernemer. We kijken niet alleen naar cijfers, maar naar het hele verhaal achter een onderneming. Daardoor beoordelen we aanvragen met meer inzicht en minder ruis. We financieren tot maximaal 75% van de marktwaarde. Dat geeft ruimte als de waarde tijdelijk daalt – zonder dat dit effect heeft op rente of aflossing. Bovendien tekent de ondernemer altijd privé mee. Zo deel je mee in het rendement, met extra zekerheid op de achtergrond.
"Terugbetaling is de eerste zekerheid van jouw investering. Pas als dat niet meer gebeurt is de waarde van het onderpand van belang. Bufr doet bij alle dosiers vooraf uitgebreid onderzoek om het investeringsrisico zo beperkt mogelijk te houden"
Diederik Jongema, directeur Bufr
Contact met Bufr
Heb je aan de hand van deze uitleg en garanties nog vragen, dan nodigen we je uit om contact op te nemen.
Lees meer over de zekerheden van Bufr.
